اخبار > قابل توجه اعضای محترم شرکت تعاونی دانشگاه

صورتجلسه مورخ 8/4/92 اعضای محترم هیأت مدیره 

بسمه تعالی

جلسه تعاونی مسکن دانشگاه در تاریخ 8/4/92 با حضور آقایان دکتر کریملو، بیگلریان، مهندس فرزاد و آقای احسنی و متاخرین دکتر محمدعلی حسینی و آقای کوشش از ساعت 14 لغایت 30/15 در دفترگروه آمار دانشگاه تشکیل گردید. گزارشات و تصمیمات متخذه به شرح زیر است:

1 – نسبت به اطلاع رسانی پیشرفت فیزیکی پروژه تا تاریخ 20/3/92 به صورت بَنِر و درج اطلاعات در سایت و اتوماسیون دانشگاه  اقدام گردید.

2 – پیشرفت فیزیکی پروژه تا تاریخ 7/4/92 به شرح زیر است:

الف) بلوک B

·        اجرای اسکلت تا انتهای سقف دهم مسکونی

·        اجرای تیغه چینی تا طبقه هشتم مسکونی

·        اجرای تاسیسات مکانیکی و برقی تا طبقه ششم مسکونی

·        اجرای گرمایش از کف برای 20 واحد کامل

·        اجرای قیرگونی طبقه اول مسکونی

ب) بلوک A

·        اجرای اسکلت تا طبقه هشتم مسکونی

·        اجرای تیغه چینی تا طبقه ششم مسکونی

·        اجرای تاسیسات مکانیکی و برقی تا طبقه چهارم مسکونی

ج) سایر موارد:

·        خرید کلیه سنگ‌های نما و کف و راه پله‌های  پروژه

·        خرید سرامیک و کاشی کف حمام توالت وآشپز خانه جهت 50 واحد

·        تکمیل مصالح فلزی و تاسیسات مکانیکی

موارد فوق طبق گزارش رسمی مهندس ناظر (مشاور فربد) در تاریخ 8/4/92به تائید رسیده (فایل پیوست) و برای ارسال آن به شهرداری و بانک مسکن اقدام خواهد شد.

۳ - جهت پیگیری و حصول نتیجه درادارات تعاون ، سازمان مسکن دماوند ،شهرداری وبانک مسکن مقرر شد آقای بنایی تا پایان تیر ماه به صورت مداوم اقدام نموده و کلیه اسناد جهت درخواست فاز سوم وام تهیه گردد.

4-جهت اخذ مجوز واحدهای مازاد بابت عبور خیابان هادی از پروژه اقدام گردیده و رقم‌های اولیه اعلام شده توسط شهرداری و سازمان تامین اجتماعی به ترتیب، 158 میلیون تومان و 211 میلیون تومان می­باشد. مقتضی است موضوع در جلسه آتی هیات مدیره توسط اعضاء بررسی و تصمیم لازم اتخاذ می‌گردد.

تبصره ۱: برآورد اولیه درخرداد ماه 1392 بابت ساخت واحدهای مازاد برای هر متر مربع ناخالص یک میلیون و سیصد و پنجاه هزار تومان با زمان ساخت 12 ماهه می­باشد.

تبصره ۲: پس از بررسی و افزودن مبالغ بند4، سرجمع هزینه واحدهای مازاد حدود سه میلیارد تومان می­باشد که با کارشناسی قیمت روز فروش حداقل 50% سود مشارکت با زمان 18 ماهه پیش­بینی می­گردد. نحوه سهام بندی و واگذاری متعاقباً اعلام می­گردد.

توضیح : اولویت‌های واگذاری الف: اعضای تعاونی ب: کارکنان دانشگاه و واحدهای تابعه ج: فروش آزاد می‌باشد.

۵- با درخواست آقای ابوالفضل عباسی مبنی بر انصراف از عضویت در هیات مدیره  تعاونی مسکن(ازتاریخ 2/4/92) موافقت شد و مقرر گردیدعضو بعدی براساس امتیاز جایگزین گردد. (نامه ایشان به ضمیمه می‌باشد)

۶-کلیه مالیات‌های متعلق به سالهای 89 و 90 و 91 به اداره مالیات مربوطه پرداخت و فیش دریافت شد و مقرر گردید حسابدار تعاونی نسبت به دریافت و تایید مفاصاحساب اقدام نماید.

۷-مقرر شد آقای مهندس فرزاد نسبت به اخذ مبالغ مازاد بر قرارداد اولیه و بر مبنای قیمت محاسباتی از مالکین واحدهای زیر اقدام نماید. بدیهی است کلیه پرداخت‌ها باید تا تاریخ 30/6/92 انجام پذیرد: (شامل 50% نقد و 50% به صورت چک)

·        واحدهای حیاط دار بلوک B  ، 25% مساحت ناخالص حیاط

·        واحدهای جنوب شرقی بلوک A مازاد مساحت نسبت به 75 مترمربع

·        واحدهای مسکونی با مساحت بیش از 76 مترمربع

 ۸- مقرر گردید آقای مهندس فرزاد با مالکین واحدهای شمال غربی بلوک B جهت افزایش سطح «بازشو»  پنجره با برآورد هزینه اولیه دو میلیون و هشتصد و پنجاه هزار تومان مذاکره نماید.

۹- مالکینی که نسبت به تغییرات داخلی واحدهای خود تمایل دارند می­توانند با ارائه نظر خود به صورت مکتوب به آقای مهندس فرزاد و پرداخت هزینه مازاد بر هزینه ساخت واحد به صورت جداگانه اقدام نمایند.

توضیح:  جابجایی تیغه‌های داخلی، تغییر پوشش‌های نهایی شامل سنگ سرامیک، پارکت و سقف کاذب، رنگ و نقاشی ، چینی آلات و شیرآلات می­تواند مشمول تغییرات باشد. بدیهی است کلیه تغییرات به صورت مکتوب و اخذ رسید از آقای مهندس فرزاد بوده و نهایتاً تا تاریخ 25/4/92 مقدور می­باشد. لازم به ذکر است هر گونه اعمال تغییرات پس  از تاریخ مذکور امکان­پذیر نمی‌باشد. روزهای مراجعه جهت هماهنگی، دوشنبه هر هفته در دانشگاه با اعلام قبلی می­باشد.

۱۰- مالکینی که قصد فروش واحد خود را دارند می­توانند به آقای مهندس فرزاد مراجعه نمایند.

۱۱- با توجه به اهمیت مفاد این صورتجلسه مقرر شد ضمن درج آن در پیوند تعاونی مسکن در وب سایت دانشگاه، از طریق اتوماسیون و پیامک نیز اطلاع­رسانی شود.

 اعضای هیأت مدیره تعاونی مسکن